L'Immobilier sur Mesure

Budget
à
Surface
à
Peggy RENUCCI
Négociateur Peggy RENUCCI
06 68 33 20 20


Carte T CPI 9301 2017 000020 706
RCP MMA 5.708.080
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Nouveauté
T3 Le Perreux-Sur-Marne 62.06 m²
455 000 €
455 000 €
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Les points forts :
  • Luminosité, toit terrasse constructible (PLU)
  • centre-ville
Coup de cœur pour ce bel appartement de 3 pièces dans une petite copropriété à fort potentiel grâce à son toit terrasse constructible .  
Situé au 2ème étage cet appartement de 67m2 , se compose de 2 chambres,1 dressing, 1 salle d'eau /WC, un double living  très lumineux avec ses 2 grandes fenêtres , sa cheminée et sa cuisine américaine entièrement équipée. Exposition sud, double vitrage et parquet. Très grande terrasse de toit de 70m2 au 3ème et dernier étage. Plusieurs possibilités : duplex avec pièce supplémentaire et terrasse ; appartement indépendant...
Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.
Bien situé, à proximité des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports. Bus 120 avec RER A Bry-sur-Marne (30 min de Paris centre).
Décoration soignée et moderne. Aucun travaux à prévoir.
A saisir : Le Perreux est en petite couronne et situé sur la future ligne 15 de métro "Grand Paris express", grand métro en rocade d'Ile de de France. Zone en fort développement.

VA1980MANDAT
Mandat N° 192. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://mandat2recherche.com/fichier-224-SUTzR-honoraires_2020.pdf
RéférenceVA1980
VilleLe Perreux-Sur-Marne 94170
Charges20 € /mois
Type d'appartementT3
Surface62.06
Surface au sol62
Séjour18
Terrasse70
Pièces3
Description des pièces • Couloir, 1;69 m²
• Chambre 1, 9.51 m²
• Chambre2, 8.25 m²
• Couloir, 3.34 m²
• Salle d'eau, 4,93 m²
• Séjour, 17,70 m²
• Salon, 5,22 m²
• Cuisine, 8,93 m²
• Buanderie (dressing ? ), 2,49 m²
• Cave,
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueRue
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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