L'Immobilier sur Mesure

Budget
à
Surface
à
Sophie MERCIER
06 71 84 30 76


Agente commerciale
N° RSAC 07-0030
RCP 5.708.080
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T4/5 Fontenay-sous-Bois 96 m²
599 600 €
599 600 €
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Les points forts :
  • Vue sur Paris, calme et luminosité
Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement 4/5 pièces d' une surface de 96 m2, situé au calme dans une charmante copropriété à taille humaine.
Il se décline en une entrée, un vaste double séjour de 30 m2, très lumineux, orientation sud, avec un balcon filant offrant une belle vue panoramique sur Paris et sa tour Eiffel !
Une cuisine de 10 m2, équipée et indépendante.
La partie nuit propose 3 chambres donnant sur un balcon, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 toilette avec lave-mains.
Prestations de qualités, décoration soignée et actuelle, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements aménagés.
Résidence de standing , sécurisée et entretenue avec ascenseur et gardien .
Appartement situé au 3 ème étage.
1 box et 2 caves contiguës complètent ce bien.
Proche écoles , commerces , parc Eco Carrières.
Fontenay-sous-bois bénéficie d'une situation géographique idéale à seulement 10 km de Paris et à proximité du bois de Vincennes. La campagne à Paris !
RER A direct Châtelet - Les Halles en 15', à mi distance des 2 aéroports de Paris, accès direct A 86/ A4.
Honoraires à charge du vendeur.

Pour tous renseignements et visites veuillez contacter :
Sophie MERCIER au 06 71 84 30 76 
VA1908MANDAT
Mandat N° 181. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1908
VilleFontenay-sous-Bois 94120
SecteurSecteur 13
Charges360 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface96.00
Surface au sol196
Séjour32
Balcon19
Pièces4   DOUBLE SEJOUR
Description des pièces • HALL, 3,51 m²
• DOUBLE SÉJOUR, 31,58 m²
• CUISINE ÉQUIPÉE, 9,04 m²
• SALLE DE BAIN, 3,81 m²
• SALLE D'EAU AVEC TOILETTES, 4,17 m²
• TOILETTES,
• CHAMBRE 1, 13,74 m²
• CHAMBRE 2, 9,39 m²
• CHAMBRE 3 dont placards, 11,25 m²
Chambres3   AVEC BALCON
Salle de bains1
Salle d'eau1   AVEC TOILETTES
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1975   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VuePanoramique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   BOX
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
AutresDigicode
Fibre optique
Gardien
Interphone
Porte blindée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière2 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 203
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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