L'Immobilier sur Mesure

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à
Surface
à
Peggy RENUCCI
Négociateur Peggy RENUCCI
06 68 33 20 20


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Maison bourgeoise Fontenay-sous-Bois 118 m²
849 000 €
849 000 €
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Les points forts :
  • Maison familiale
  • Quartier vivant des Rigollots
  • Acces Métro Ligne 1
  • Bois de vincennes à 15 min
  • Possibilité d'évolution
LES RIGOLLOTS- Venez découvrir ce petit écrin où il fait bon vivre, niché dans un quartier en plein développement et à proximité immédiate de Vincennes, du projet de prolongement du métro ligne 1, des commerces et des écoles...
Coup de cœur assuré pour cette maison bourgeoise au charme de l'ancien : parquet , moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond .
Maison de 5/6 pièces comprenant au rez-de-chaussée un double séjour lumineux, un wc, une cuisine indépendante et dînatoire (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec accès sur le jardin.
Dotée de 4 chambres parquetées, 1 salle d'eau , une salle de bains et d'un wc à chaque pallier.
 Un sous- sol en rez-de-jardin (buanderie-cave) pouvant être exploité éventuellement en habitation ou en professionnel avec accès indépendant de la maison.
 Un garage fermé et indépendant avec une fenêtre .
Notre avis: Havre de paix, propriété avec beaucoup de cachet, pour les amoureux de la campagne à la ville .
Contacter Sophie MERCIER au 06 71 84 30 76  pour tous renseignements et visites.


Groupe scolaire  JULES FERRY  à moins de 5 minutes à pieds.
.
RER A Fontenay sous bois
Métro Ligne 1 Acces 10 min. en bus
FONTENAY SOUS BOIS bénéficie d'une situation géographique idéale à seulement 10 kms de PARIS et à proximité du BOIS DE VINCENNES. La campagne à Paris!!!
RER A direct PARIS CHATELET LES HALLES EN 15 MINUTES
A mi distance des deux aéroports de PARIS (20 KMS)
Accès Direct Autoroute A86


VM295MANDAT
Mandat N° 179. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM295
VilleFontenay-sous-Bois 94120
SecteurSecteur 1
TypeBourgeoise
Surface118.00
Surface au sol118
Séjour26
Superficie du terrain160 m²
Pièces6
Description des pièces • ENTRÉE / COULOIR,
• DOUBLE SÉJOUR/ SALLE A MANGER, 26 m²
• CUISINE DINATOIRE,
• TOILETTES,
• SALLE DE BAIN ET TOILETTES,
• CHAMBRE 1 AVEC GRAND DRESSING,
• CHAMBRE 2,
• SALLE D' EAU ET TOILETTES,
• CHAMBRE 3,
• CHAMBRE 4,
• SOUS-SOL , BUANDERIE,
Chambres4   Parquets, cheminées, dressing
Niveaux2
Salle de bains1   carrelage Villeroy & Boch, fenetree
Salle d'eau1   fenetre, grande douche
WC3
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   box , independant,fenetre
Stationnement ext.1   devant box
Toiturerécente
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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