L'Immobilier sur Mesure

Budget
à
Surface
à
Peggy RENUCCI
Négociateur Peggy RENUCCI
06 68 33 20 20


Carte T CPI 9301 2017 000020 706
RCP MMA 5.708.080
Partager
Maison bourgeoise Montreuil 323.00 m²
1 250 000 €
1 250 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • PRESTATIONS HAUT DE GAMME
  • QUARTIER CALME
  • HAUTEUR SOUS PLAFOND
  • PROXIMITE TRAMWAY ET METRO
  • DIVISIBLE EN 2 APPARTEMENTS
EXCLUSIVITÉ- A 15 minutes à pieds du métro Mairie de Montreuil et à deux pas du futur tramway T1, dans un des quartiers les plus recherchés de Montreuil, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et pavillonnaire.
Maison atypique de type loft  de près de 350 m2 avec de grands volumes à aménager en fonction de la destination du bien.
Le rez de chaussée se développe sur une surface de 200 m2  avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un  double séjour de 80 m2  environ avec une hauteur sous plafond de  5 mètres avec  toit verrière qui confère à  cette pièce un volume et une atmosphère hors du commun, une salle de jeux ou second salon de plus de 40 m2 et  un bureau ainsi que  2 wc  indépendants.
Le niveau est agrémenté d'un accès à une terrasse  supérieure d'environ 50m2  pour profiter d'un espace extérieur.
L'étage dessert deux grandes chambres (20 et 16m2), une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 37m2  avec  dressing et jacuzzi .
Le dernier étage est composé de deux chambres  dont une de 27 m2 et d'une jolie salle de bains avec wc.
Un garage de 24m2 complète ce bien.
Produit exceptionnel! Prestations de qualité.
Idéal profession libérale ou artistique,
famille ou investissement pour projet de division. (2 COMPTEURS DISTINCTS)

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR.
Honoraires charge vendeur.

VM296MANDAT
Mandat N° 185. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://mandat2recherche.com/fichier-224-SUTzR-honoraires_2020.pdf
RéférenceVM296
VilleMontreuil 93100
TypeBourgeoise
Surface323.00
Surface au sol363
Séjour81
Pièces8
Description des pièces • GARAGE, 24.11 m²
• ENTREE, 14.45 m²
• CUISINE, 17.5 m²
• LOCAL ELECTRIQUE, 1.36 m²
• WC, 0.85 m²
• SALON, 41.77 m²
• SALLE A MANGER, 40 m²
• BUREAU, 13.41 m²
• SALLE ANNEXE, 44.42 m²
• PALIER, 1.41 m²
• DEGAGEMENT, 2.22 m²
• CHAMBRE 1, 19.98 m²
• CHAMBRE 2, 15.37 m²
• BUANDERIE, 6.14 m²
• SALLE DE BAINS, 5.06 m²
• MEZZANINE, 17.11 m²
• SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS, 38.76 m²
• CHAMBRE 3, 27.62 m²
• PALIER, 2.84 m²
• SALLE DE BAINS, 4.83 m²
• BUREAU, 7.4 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
VueVille
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Taxe foncière6 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé MANDAT DE RECHERCHE pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

MANDAT DE RECHERCHE
39 Avenue Houette
93160 Noisy-le-Grand

Téléphone : 06 68 33 20 20
E-mail : prenucci@mandat2recherche.com