L'Immobilier sur Mesure

Budget
à
Surface
à
Peggy RENUCCI
Négociateur Peggy RENUCCI
06 68 33 20 20


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Nouveauté
Maison mitoyenne 1 côté Rosny-sous-Bois 80 m²
435 000 €
435 000 €
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Les points forts :
  • Quartier pavillonnaire et calme
  • Proximité transports (800 mètres GARE ROSNYS OUS BOIS)
Bénéficiez d'un emplacement rare, dans une impasse, à 8 minutes à pieds du RER EOLE reliant PARIS SAINT LAZARE en 20 minutes et de la future ligne 11 du Métro ainsi qu'à proximité du parc DE CESARI. Laissez vous séduire par cette construction haut de gamme  au style contemporain et édifiée sur une parcelle de 220m2
Développée sur 2 niveaux, elle propose un  bel espace de vie d'environ 36m2 avec une large baie vitrée en accès direct sur la terrasse et son jardin (120m2) , espace cuisine ouvert sur la salle à manger, cellier et wc suspendu avec lave-mains..L'étage est composé de trois chambres optimisées avec rangements dont une suite parentale (14.59m2) et une salle de bains avec wc.
Prestations haut de gamme: Menuiseries Aluminium couleur noire 4/16/14 avec rupture de ponts thermiques
Plancher chauffant bi-zone
Terrasse en bois avec points lumineux
Parquet en chêne massif contrecollé- carrelage de chez SALONI 60*60
Receveur de douche extra-plat type Grégoire et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
Pompe à chaleur (module 2 zones+expert contrôle)
Portail électrique motorisé
Vidéophone à ouverture commandée.
Ce bien est complété par 2 places de stationnement.

Bien disponible à partir du 31 juillet 2019.

Rosny sous Bois bénéficie d'une situation géographique idéale à seulement 7 kilomètres de Paris.Accès direct Autoroute A86 et A3ROISSY CHARLES DE GAULLES 11 KMSRER EOLE STATION ROSNY SOUS BOIS PERRIER -PARIS ST LAZARE TRAMWAY T1 Metro Ligne 11 (HORIZON 2023)
VM290MANDAT
Mandat N° 174. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM290
VilleRosny-sous-Bois 93110
TypeMitoyenne 1 côté
Surface80.11
Séjour29
Superficie du terrain220 m²
Pièces4
Description des pièces • SÉJOUR, 29,16 m²
• ESPACE CUISINE, 7,15 m²
• TOILETTES + LAVE-MAINS, 1,25 m²
• SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, 14,59 m²
• SALLE DE BAIN + TOILETTES, 3,42 m²
• PALIER, 3,83 m²
• CHAMBRE 2 AVEC RANGEMENT, 10,32 m²
• CHAMBRE 3, 10,39 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2019
État généralNeuf
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
IsolationISOVER 300 mm
ToitureTUILES PLATES MARRON FONCE
AutresPortail motorisé
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 06 68 33 20 20
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