L'Immobilier sur Mesure

Budget
à
Surface
à
Peggy RENUCCI
Négociateur Peggy RENUCCI
06 68 33 20 20


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Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté Rosny-sous-Bois 74 m²
410 000 €
410 000 €
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Les points forts :
  • construction neuve
  • prestations de qualité
  • quartier calme
Bénéficiez d'un emplacement rare, dans une impasse, à 8 minutes à pieds du RER EOLE reliant PARIS SAINT LAZARE en 20 minutes et de la future ligne 11 du Métro ainsi qu'à proximité du parc DE CESARI. Laissez vous séduire par cette construction haut de gamme  au style contemporain et édifiée sur une parcelle de 220m2
Développée sur 2 niveaux, elle propose un  bel espace de vie d'environ 38m2 avec une large baie vitrée en accès direct sur la terrasse et son jardin (120m2) , espace cuisine ouvert sur la salle à manger, cellier et wc suspendu avec lave-mains.L'étage est composé de trois chambres optimisées avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé.
Prestations haut de gamme: Menuiseries Aluminium couleur noire 4/16/14 avec rupture de ponts thermiques
Plancher chauffant  bi-zone
Terrasse en bois avec points lumineux
Parquet en chêne massif contrecollé- carrelage de chez SALONI 60*60
Receveur de douche extra-plat type Grégoire et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
Pompe à chaleur (module 2 zones+expert contrôle)
Portail électrique motorisé
Vidéophone à ouverture commandée.
Ce bien est complété par 2 places de stationnement.

Bien disponible à partir du 31 juillet 2019.

Rosny sous Bois bénéficie d'une situation géographique idéale à seulement 7 kilomètres de Paris.Accès direct Autoroute A86 et A3ROISSY CHARLES DE GAULLES 11 KMSRER EOLE STATION ROSNY SOUS BOIS PERRIER -PARIS ST LAZARE TRAMWAY T1 Metro Ligne 11 (HORIZON 2023)
VM292MANDAT
Mandat N° 175. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVM292
VilleRosny-sous-Bois 93110
TypeMitoyenne 1 côté
Surface74.30
Séjour32
Superficie du terrain220 m²
Pièces4
Description des pièces • ESPACE DE VIE, 32,30 m²
• ESPACE CUISINE, 5,88 m²
• TOILETTES + LAVE- MAINS, 1,25 m²
• CHAMBRE 1 AVEC PLACARD, 11,13 m²
• CHAMBRE 2 AVEC PLACARD, 9,03 m²
• CHAMBRE 3 AVEC PLACARD, 9,08 m²
• PALIER, 2,40 m²
• TOILETTES, 1,02 m²
• SALLE D'EAU, 2,21 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2019
État généralNeuf
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
IsolationMurs et toiture Isover 300 mm
ToitureTUILES PLATES MARRON FONCE
AutresPortail motorisé
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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