Spécial investisseur
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Ideal famille
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 473 m²
M2R Immo vous propose à la vente cette maison de 120 m² avec un studio indépendant de 20 m², située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité de la future ligne 14 du métro parisien.
Description de la maison principale :
- Maison non mitoyenne sur deux niveaux
- Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse orientée Sud, cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec WC
- Étage : Salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, WC indépendant
- Extérieur : Jardin spacieux et arboré sans vis-à-vis, terrasse, coin barbecue
- Chauffage au gaz
- Double vitrage
- Sous-sol total avec garage, buanderie, salle de bains avec jacuzzi
- Cave
- Ravalement et assainissement récents
- Taxe foncière : 2 400€ par an
- Situé à Pont-de-Rungis - Aéroport d'Orly, dans un quartier desservi par la ligne du métro (anciennement Orly - Ville)
- Le studio indépendant est refait à neuf, fonctionnel, avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau.
PONT DE RUNGIS RER C
CAROLINE AIGLE T7
ORLY VILLE RER C
Les points forts du bien
- Emplacement paisible dans une impasse
- Quartier résidentiel calme et plaisant
- Proximité de la future ligne 14 du métro parisien
- Studio indépendant
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau2
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrly 94310
- Référence228
Détail des pièces
- SALON ENTREE20 m²
- CUISINE8 m²
- CHAMBRE 110.70 m²
- CHAMBRE 212.40 m²
- SALON CHEMINEE21.70 m²
- BUREAU7 m²
- CHAMBRE 313 m²
- CHAMBRE 410.3 m²
- WC LAVABO2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MANDAT DE RECHERCHE 06 68 33 20 20 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Houette
93160 Noisy-le-Grand
