77500 Chelles
320 000 €
Référence: PRM20266187
État: Bon état
Surface : 117 m²
Pièces: 5
Description
EXCLUSIVITE-Située dans le quartier prisé de La Noue à Chelles, cette maison individuelle de 120 m² habitables environ (5 pièces – 4 chambres) séduit par son confort rare : double garage, jardin exposé sud-ouest et un environnement idéal pour une vie familiale épanouie.
🔑 Ses points forts :
Un séjour lumineux de 30m²
4 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux
2 pièces d’eau (salle de bains + salle d’eau) et 3 WC
Un sous-sol total avec 2 garages fermés, buanderie et rangements
Toiture refaite en 2017 : aucun gros travaux à prévoir
DPE : Classe D (consommation énergétique maîtrisée)
Un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports
📍 Une localisation recherchée :
Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes
RER E Chelles-Gournay et accès rapide aux principaux axes routiers
Quartier pavillonnaire recherché, propice à une vie familiale sereine
💡 Un véritable potentiel d’évolution :
Le second garage peut facilement être transformé en espace de stockage, atelier ou cabinet pour activité libérale – une opportunité rare sur le secteur.
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Détail du bien
- Sous type de bien :
- Maison ancienne
- Chambres :
- 4
- Nombre d'étages :
- 2
- Lot :
- 3
- Terrain :
- 274 m²
- Garage :
- 2
- Parking :
- 2
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 3
- Cuisine :
- Cuisine équipée
- Chauffage :
- Chauffage individuel gaz
- Procédure en cours :
- Non
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 16 m²
Chambre 2
- Surface :
- 11 m²
Chambre 3
- Surface :
- 10 m²
Chambre 4
- Surface :
- 10 m²
Salle de bain WC
- Surface :
- 5 m²
Salle de bain 2
- Surface :
- 5 m²
WC 1
- Surface :
- 1 m²
WC 2
WC 3
Séjour Double
- Surface :
- 30 m²
Salle à manger
Entrée
- Surface :
- 9 m²
Cuisine Equipée
- Surface :
- 7 m²
Données financières
- Taxes foncières :
- 2 434 € / ans
- Honoraires charges vendeur :
- 11 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation:
181 à 250 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions:
31 à 50 kg CO2/m²/an
Localisation
77500 Chelles
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
22 min
6 min
École maternelle (5km) :
10 min
3 min
École élémentaire (5km) :
10 min
3 min
Collège (5km) :
17 min
5 min
Lycée (5km) :
41 min
10 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
45 min
10 min
Terrain de football (5km) :
44 min
9 min
Équitation (5km) :
46 min
10 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
5 min
2 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
15 min
Station de métro (5km) :
-- min
19 min
Gare TER (5km) :
15 min
5 min
Gare TGV (5km) :
-- min
28 min