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Studio à vendre, 1 pièce - Paris 75003
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Studio Charmant dans le 3ème Arrondissement de Paris

220 000

Studio à vendre, 1 pièce - Paris 75003
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Descriptif du bien

  • Surface : 15.86 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
Imaginez vous dans un petit havre de paix au cœur de Paris, dans le prestigieux 3ème arrondissement. Niché au 15 rue des Vertus, ce studio d'environ 16 m² vous offre une parenthèse enchantée loin de l'agitation de la ville. Situé sur cour et orienté plein sud, il baigne dans une douce lumière toute la journée.
Avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, vous pourrez aménager un espace mezzanine pour un couchage confortable, optimisant ainsi chaque mètre carré. Ce studio est idéal pour un pied-à-terre parisien ou pour un étudiant cherchant un lieu paisible et central, parfait également pour du locatif saisonnier.(Location possible DPE 208 kWhEF m²/an).

Points d'intérêt à proximité :
  • Transports : Métro Arts et Métiers (ligne 3) à 4 minutes, bus lignes 20 et 29, stations Vélib'
  • Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, et le marché des Enfants Rouges
  • Culture et loisirs : Musée Picasso, Centre Pompidou, quartier du Marais
  • Espaces verts : Square du Temple - Elie Wiesel à 7 minutes
Ce charmant studio est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
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Les points forts du bien

  • Emplacement privilégié
  • Belle hauteur sous plafond
  • Au calme sur cour
  • Commodités à proximité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75003
  • Référence
    240

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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