
Exclusivité




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Dernier étage avec petite vue Tour Eiffel- 2 pièces avec Balcon, box et Cave.
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité, découvrez ce superbe appartement de 45 m², perché au 7e et dernier étage, offrant un balcon de 5,88 m² avec une petite vue sur la Tour Eiffel.
Situé dans une résidence calme avec ascenseur, gardien, cave et place de parking fermée, ce bien dispose de tous les atouts pour un investissement judicieux.
Idéalement placé à seulement 300 mètres du métro Vaugirard (Ligne 12), il vous garantit une situation privilégiée au cœur de la capitale.
Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
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Les points forts du bien
- Dernier étage avec balcon et vue dégagée
- Box fermé sen sous -sol sécurisé
- Résidence bien entretenue et sécurisée
- A deux pas des commerces et de la ligne 12 Station Vaugirard
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Séjour14 m²
- Surface balcon4 m²
- WC1
- Construction1947
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Référence241


Détail des pièces
- ENTREE3 m²
- TOILETTES1 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- PLACARD1 m²
- SALLE DE BAINS3 m²
- CHAMBRE AVEC BALCON11 m²
- SEJOUR SUR BALCON15 m²
- CUISINE8 m²
- BALCON VUE D2GAGEE SUR TOUR EIFFEIL6 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MANDAT DE RECHERCHE 06 68 33 20 20 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Houette
93160 Noisy-le-Grand
