Appartement à vendre , 2 pièces - Puteaux 92800
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Appartement à vendre , 2 pièces - Puteaux 92800
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Vente occupée T2

267 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 35 
  • Pièces : 2
En exclusivité, Puteaux 92800 au 73 rue de la République à 4 minutes à pied du métro "esplanade de la défense - Ligne 1
Notre agence vous propose cet un appartement vendu occupé de 2 pièces de  34,54m2 loi carrez au 3ème et dernier étage (dans une petite copropriété de 6 lots) avec une cave.
Appartement  très lumineux, exposition traversante  en double exposition (SE/ NO) et une cave. Jouissance exclusive d'un cajibi sur le pallier.

Actuellement loué à 790 euros de loyer mensuel avec charges comprises à un  locataire depuis 2013 qui va bientôt partir ( possibilité d'augmenter le futur loyer à 990 euros charges comprises.)

Ravalement de façade  voté par la copropriété et payé par le vendeur. Début des travaux  prévu pour 2023.

Environnement de qualité, à proximité de l'Hôtel de ville et de la ligne 1 station " Esplanade de la Défense"

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Appartement traversant
  • Ravalement prévu et payé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2015
  • Localisation
    Puteaux 92800
  • Construction
    1949
  • Séjour
    11 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    2,52 m²
  • Séjour
    10,43 m²
  • Chambre
    9,59 m²
  • Cuisine
    6,55 m²
  • Salle de bain avec Wc
    4,22 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 206. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 866 et 1172 €.

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