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Un cocon à deux, prêt à évoluer pour une jeune famille !
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.34 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Exclusif - Situé à seulement 150 mètres de la gare Clichy-Levallois (ligne L) sur la rue Victor Hugo, ce charmant appartement de 2/3 pièces d'environ 48,91m2 vous attend au premier étage d'un élégant immeuble construit dans les années 1900, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Doté de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,78m, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
La possibilité d'agrandir le salon est envisageable grâce au mur non porteur partagé avec la chambre.
De plus, une cave est incluse avec ce bien.
Idéal pour un jeune couple.
Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement est disponible 7 jours sur 7 pour une visite.
A 12 minutes du Métro 3 Anatole France
Doté de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,78m, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
La possibilité d'agrandir le salon est envisageable grâce au mur non porteur partagé avec la chambre.
De plus, une cave est incluse avec ce bien.
Idéal pour un jeune couple.
Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement est disponible 7 jours sur 7 pour une visite.
A 12 minutes du Métro 3 Anatole France
Les points forts du bien
- Differentes possibilité d'Aménagement
- Appartement traversant EST/OUEST
- 2,80 de hauteur sous plafond
- Travaux d'Isolation votés
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1907
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLevallois-Perret 92300
- Référence224
Détail des pièces
- CHAMBRE 12,12 m²
- SALON12,45 m²
- SALLE A MANGER12,01 m²
- SALLE D EAU2 m²
- CUISINE5,09 m²
- WC1 m²
- CAVE BETON6 m²
- ENTREE3,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MANDAT DE RECHERCHE 06 68 33 20 20 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Houette
93160 Noisy-le-Grand
