
Idéal 1er achat




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ideal jeune couple
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NOGENT-SUR-MARNE – Laissez-vous séduire par ce cocon refait à neuf, idéal pour un premier achat !
Au cœur d'une impasse privée , découvrez cet appartement lumineux faisant partie d'une petite maison divisée en 3 lots. Entièrement rénové, il offre un confort clé en main et une spacieuse terrasse privative parfaite pour vos moments à deux ou pour recevoir vos proches.
Pour vous simplifier la vie :
Grand garage : stationnement sécurisé et espace de rangement (ou atelier bricole).
Proximité des transports, écoles et commerces : tout est accessible à pied ou en quelques minutes, idéal pour jeunes actifs.
Environnement calme : impasse privée pour des soirées paisibles après une journée bien remplie.
Ne tardez pas à venir visiter ce petit havre de paix , pensé pour accueillir les premières années de vie commune dans un cadre agréable et pratique. aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises dans un intérieur moderne et confortable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Au cœur d'une impasse privée , découvrez cet appartement lumineux faisant partie d'une petite maison divisée en 3 lots. Entièrement rénové, il offre un confort clé en main et une spacieuse terrasse privative parfaite pour vos moments à deux ou pour recevoir vos proches.
Pour vous simplifier la vie :
Grand garage : stationnement sécurisé et espace de rangement (ou atelier bricole).
Proximité des transports, écoles et commerces : tout est accessible à pied ou en quelques minutes, idéal pour jeunes actifs.
Environnement calme : impasse privée pour des soirées paisibles après une journée bien remplie.
Ne tardez pas à venir visiter ce petit havre de paix , pensé pour accueillir les premières années de vie commune dans un cadre agréable et pratique. aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises dans un intérieur moderne et confortable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Les points forts du bien
- Appartement lumineux et refait à neuf
- Terrasse privative et grand garage
- Calme et proximité commodités et centre ville
- Syndic Bénévole
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNogent-sur-Marne 94130
- Référence240


Détail des pièces
- ENTREE AVEC GRAND DRESSING5,09 m²
- SEJOUR14.07 m²
- CUISINE10.05 m²
- WC + LAVE MAINS0.95 m²
- SALLE DE BAIN2.95 m²
- CHAMBRE 19.45 m²
- CHAMBRE 210.45 m²
- BALCON3.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3108.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MANDAT DE RECHERCHE 06 68 33 20 20 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Houette
93160 Noisy-le-Grand
