Vendu
Appartement T3/4 idéal investissement
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE. Champigny La Fourchette 16 av. du général de Gaulle.
Bel appartement traversant de 3 pièces ( possibilité 3 chambres), très lumineux, situé au 7eme et dernier étage .
Entrée, cuisine aménagée sur balcon pouvant être ouverte sur le double séjour de 29m2 afin de développer 38 m2 de pièce de vie donnant sur jardin arrière.
Nombreux rangements, deux grandes chambres (14 et 13 m2), un dressing, une salle de bain et wc indépendant.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Proximité Parc du Tremblay.
RER A Station Joinville le Pont
Grand Paris Métro 15
Notre Avis: Très beaux volumes et magnifique luminosité. Prévoir quelques travaux de rénovation.
Bel appartement traversant de 3 pièces ( possibilité 3 chambres), très lumineux, situé au 7eme et dernier étage .
Entrée, cuisine aménagée sur balcon pouvant être ouverte sur le double séjour de 29m2 afin de développer 38 m2 de pièce de vie donnant sur jardin arrière.
Nombreux rangements, deux grandes chambres (14 et 13 m2), un dressing, une salle de bain et wc indépendant.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Proximité Parc du Tremblay.
RER A Station Joinville le Pont
Grand Paris Métro 15
Notre Avis: Très beaux volumes et magnifique luminosité. Prévoir quelques travaux de rénovation.
Les points forts du bien
- BEAUX VOLUMES
- LUMINEUX ET TRAVERSANT
- VUE DEGAGEE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- Surface au sol91 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage7
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages7
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVA2006
Détail des pièces
- Entrée8,56 m²
- Dégagement4,02 m²
- Chambre 114,51 m²
- Chambre 213,60 m²
- Dressing2,59 m²
- Salle de bain4,25 m²
- Toilettes2,22 m²
- Séjour28,79 m²
- Cuisine9,41 m²
- Balcon4,20 m²
- Box m²
- cave m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4779.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820 et 3840 €.
MANDAT DE RECHERCHE 06 68 33 20 20 Envoyer un mail S'y rendre
39 avenue Houette
93160 Noisy-le-Grand
