Appartement à vendre, 4 pièces - Thiais 94320
Coup de cœur
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Appartement 4 pièces avec balcon

315 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Thiais 94320
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Descriptif du bien

  • Surface : 78.55 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
 

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - LES CERISIERS

À vendre à Thiais (94320), ayez le coup de cœur pour cet appartement de 4 pièces de 79 m² qui offre un cadre de vie très agréable.

Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec ses volumes modulables et ses nombreux rangements. Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur et se compose d'une entrée qui dessert un double séjour de 30 m²  donnant sur un balcon de 9m², deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. 

Points forts: Luminosité :L'appartement est traversant EST/OUEST et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa disposition optimale.

Fonctionnalité : Les rangements intégrés, la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire facilement

.Emplacement :La Résidence des cerisiers est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute la famille.

Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d’acquérir une place extérieure en sus. Une cave complète le bien.

Charges mensuelles moyennes 330 euros ( eau froide, chaude, chauffage)

Etablissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches.

 Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Rouget de L'Isle (ligne T9) à quelques pas de l'appartement et le prolongement de la ligne 14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

 

Les points forts du bien

  • BEAUX VOLUMES
  • TRES LUMINEUX
  • POSSIBILITE 3 CHAMBRES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Thiais 94320
  • Référence
    227

Détail des pièces

  • ENTREE
    3,52 m²
  • PLACARD
    0.81 m²
  • CUISINE 1
    9.09 m²
  • CUISINE 2
    2.61 m²
  • SEJOUR
    30.47 m²
  • DEGAGEMENT
    5.31 m²
  • SALLE D EAU
    3.16 m²
  • CHAMBRE 1
    11.17 m²
  • WC
    1.40 m²
  • CHAMBRE 2
    11.01 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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