
Exclusivité



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Grand 5 pièces avec double accès indépendant face au Square Adolphe Chérioux – Exclusivité Paris 15 !
890 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces (91,02 m² Carrez) situé face au Square Adolphe Chérioux, à quelques pas du métro Vaugirard (Ligne 12) et de la mairie du 15ᵉ arrondissement. Doté de deux portes d’accès indépendantes, ce bien permet d’envisager une subdivision éventuelle ou une utilisation mixte (profession libérale / habitation).
Niché au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 1955 avec ascenseur, il offre une double exposition et une vue dégagée sur le square. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée, d’un séjour, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé et de nombreux rangements.
Un box fermé dans la cour arrière ainsi qu’une cave complètent ce bien rare. Le chauffage est collectif (DPE : F). Dans un quartier dynamique et recherché du 15ᵉ, à proximité de toutes commodités et commerces, cet appartement présente un fort potentiel pour un projet familial ou professionnel.
Niché au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 1955 avec ascenseur, il offre une double exposition et une vue dégagée sur le square. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée, d’un séjour, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé et de nombreux rangements.
Un box fermé dans la cour arrière ainsi qu’une cave complètent ce bien rare. Le chauffage est collectif (DPE : F). Dans un quartier dynamique et recherché du 15ᵉ, à proximité de toutes commodités et commerces, cet appartement présente un fort potentiel pour un projet familial ou professionnel.
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié face au Square Adolphe Chérioux
- Deux portes d’accès indépendantes (idéal subdivision éventuelle)
- Proximité immédiate du métro Vaugirard (Ligne 12)
- Box fermé et cave, atouts rares à Paris
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75015
- Référence242


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 9.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MANDAT DE RECHERCHE 06 68 33 20 20 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Houette
93160 Noisy-le-Grand
