Exclusivité
+ de photos
EXCLUSIVITÉ – Maison avec jardin au cœur du Clos d’Orléans, Fontenay-sous-Bois
639 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 156 m²
Il est des maisons qui ne se racontent pas uniquement en chiffres. Celle-ci, nichée au cœur du quartier très recherché du Clos d’Orléans à Fontenay-sous-Bois, en fait partie.
Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère paisible, presque hors du temps. Un joli jardin entoure la maison, invitant à des moments de détente, des repas en terrasse, ou simplement à la contemplation, loin de l’agitation urbaine. Et pourtant, le RER A n’est qu’à 10 minutes à pied, tout comme le centre-ville et ses commerces. Châtelet à 15 minutes, le bois de Vincennes à deux pas… ici, tout est à portée de main.
Une maison familiale avec du potentiel
Avec ses 4 pièces , la maison offre déjà un cadre de vie agréable. Mais elle cache aussi de belles surprises :
👉 Un grand garage indépendant de 34 m², idéal pour les bricoleurs, les passionnés d’automobile, ou tout simplement pour envisager une transformation en espace de vie ou atelier.
👉 Un sous-sol complet, prêt à être réinventé selon vos besoins
Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère paisible, presque hors du temps. Un joli jardin entoure la maison, invitant à des moments de détente, des repas en terrasse, ou simplement à la contemplation, loin de l’agitation urbaine. Et pourtant, le RER A n’est qu’à 10 minutes à pied, tout comme le centre-ville et ses commerces. Châtelet à 15 minutes, le bois de Vincennes à deux pas… ici, tout est à portée de main.
Une maison familiale avec du potentiel
Avec ses 4 pièces , la maison offre déjà un cadre de vie agréable. Mais elle cache aussi de belles surprises :
👉 Un grand garage indépendant de 34 m², idéal pour les bricoleurs, les passionnés d’automobile, ou tout simplement pour envisager une transformation en espace de vie ou atelier.
👉 Un sous-sol complet, prêt à être réinventé selon vos besoins
Les points forts du bien
- Quartier calme et résidentiel
- Bois de vincennes et RER A
- Très bien isolée, peu energivore
- Petit jardin arboré et sans vis-à-vis
- Différents aménagements possibles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol115 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- IsolationTRES BONNE
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiture2015
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120
- Référence253
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MANDAT DE RECHERCHE 06 68 33 20 20 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Houette
93160 Noisy-le-Grand
