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Maison à vendre, 4 pièces - La Queue-en-Brie 94510
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Maison Neuve avec jardin e t forêt privative

359 900

Maison à vendre, 4 pièces - La Queue-en-Brie 94510
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
 

Profitez de l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison individuelle de type 4 pièces avec 3 chambres, offrant 82m2 habitables, située dans un lotissement paisible de 14 maisons, au 1 allée de la Fontaine, dans la charmante commune de La Queue en Brie .

Idéalement placée à moins de 18 km de Paris, à la porte de Charenton, et à seulement 9 km de St-Maur (94), cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Un vaste séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée
Une cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes
À l'étage :

Deux chambres, dont une avec un dressing pratique
Une salle de bains avec double vasque et un puits de lumière naturelle
Des toilettes séparées
À l'extérieur, vous profiterez de :

Une terrasse pour vos moments de détente
Un jardin pour cultiver vos envies de verdure
Un accès exclusif à une parcelle forestière
Une place de parking réservée
Les prestations de qualité comprennent :

Du carrelage dans les pièces d'eau
Du parquet dans les chambres et les espaces de circulation
Un chauffage individuel avec des radiateurs basse température et une chaudière à condensation avec ballon d'eau chaude thermodynamique
Les avantages de cette maison sont nombreux :

Son environnement calme et apaisant
La possibilité de profiter d'une parcelle forestière privative
Sa luminosité naturelle
Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces à moins de 800m
Prêt à taux Zéro et Frais de Notaire réduit; Demandez une simulation.

Prêt à taux Zéro et Frais de Notaire réduit; Demandez une simulation.


 Proche des commodités (Ecoles, commerces à 800m soit - de 10 min à pieds, centre hospitalier, restaurants, centre commercial de Pontault-Combault à 5 min en voiture...)
- Transports (Bus 437, 446 à 500m à pieds - arrêt PETIT CAPORAL), RER E à 11 min; RER A à 14 min.

 

Les points forts du bien

  • Maison neuve RT 2012
  • Frais de notaire réduits
  • Environnement calme et vert
  • Prêt à Taux Zero
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    RT21012
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Queue-en-Brie 94510
  • Référence
    211

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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