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Maison 2-3 pièces

749 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Terrain : 185 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Secteur Bois- Clos d'Orléans: Maison de caractère située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 185 m2, cette maison base meulières et briquettes est composée  d'un hall d'entrée  desservant un  séjour avec cheminée (13m2) ,d'une cuisine indépendante équipée , d'une pièce avec accès sur jardin, d'une toilette avec lave-mains et d'un rangement.

L'étage offre la possibilité d'aménager  2 chambres   dont une avec une terrasse avec vue dégagée.
Grande salle de bains avec  baignoire  et toilette et petite pièce servant de cuisine d'appoint.
Combles éventuellement aménageables.

La maison bénéficie également d'une petite extension qui offre un espace de vie à aménager selon ses envies.
Ce bien bénéficie d'un sous- sol total et d'un emplacement de parking extérieur.

Notre avis: Idéal pour un  projet de rénovation ou d'agrandissement.

Groupe scolaire VICTOR DURUY  à moins de 5 minutes à pied.

Groupe scolaire Montalembert accessible en 10 minutes à pied.
RER A Fontenay sous bois à moins de 5 minutes à pied.
Renseignements et visites:  06 68 33 20 20

FONTENAY SOUS BOIS bénéficie d'une situation géographique idéale à seulement 10 km
de PARIS et à proximité du BOIS DE VINCENNES. La campagne à Paris!!!
RER A direct PARIS CHATELET LES HALLES EN 15 MINUTES
A mi distance des deux aéroports de PARIS (20 KM)
Accès Direct Autoroute A86
Honoraires à la charge des vendeurs

Les points forts du bien

  • Calme et lumineux
  • Terrasse et jardin
  • Réaménagement possible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM324
  • Localisation
    Fontenay-sous-Bois 94120
  • Construction
    1895
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Toiture
    Tuiles classiques
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SEJOUR CHEMINEE
    13,57 m²
  • CUISINE EQUIPEE
    7,50 m²
  • CHAMBRE SUR JARDIN
    10,50 m²
  • TOILETTES LAVE MAINS
    1,76 m²
  • PLACARD
    2,23 m²
  • CHAMBRE SUR TERRASSE
    12,72 m²
  • SALLE DE BAINS
    10,08 m²
  • CUISINE D'APPOINT
    3,17 m²
  • EXTENSION HAUT MEZZANINE 3m90
    9 m²
  • EXTENSION BAS AVEC MEZZANINE
    9 m²
  • ENTREE
    8,33 m²
  • DEGAGEMENTS
    2,69 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1951. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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