Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Neuilly-sur-Marne 93330
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PROCHE RER E GAGNY - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

340 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Neuilly-sur-Marne 93330
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
MANDAT DE RECHERCHE vous présente  à la vente cette maison familiale T5 (113m²)  située dans une copropriété sécurisée  à deux pas de toutes les commodités et au calme.

Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel aménagement (Possibilité 4 chambres)
Vous arrivez sur une vaste entrée avec placard desservant  la cuisine équipée avec cellier, le wc indépendant avec lave-mains et ce spacieux séjour de 34 m²en accès direct sur  la terrasse et jardinet ( orientation Ouest).
A l'étage 3 belles chambres dont une magnifique chambre de 18m2 loi carrez (21,85 au sol), une salle de bains  avec wc.
Ce bien est complété par un box double en sous-sol. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison également.

La taxe foncière est de à ~1300 €/an.

À proximité : bus 303 - 120 , gare (Gagny), établissements scolaires, restaurants et théâtre.
Elle est à vendre pour la somme de 340 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Neuilly-sur-Marne.

Copropriété horizontale de 10 lots Charges annuelles de 1200 euros.

Les points forts du bien

  • Séjour spacieux et lumineux
  • Possibilite 4eme chambre
  • 3 places de stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM347
  • Localisation
    Neuilly-sur-Marne 93330
  • Construction
    1991
  • Surface au sol
    113 
  • Séjour
    34 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques

Détail des pièces

  • Séjour
    34 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Chambre
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1880 €.

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39 avenue Houette
93160 Noisy-le-Grand

06 68 33 20 20
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