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Superbe maison familiale avec annexe indépendante - Le Perreux-sur-Marne
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Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 377 m²
Située dans un quartier résidentiel très recherché au Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques pas seulement des paisibles bords de Marne, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle.
Moderne, lumineuse et très spacieuse, elle possède un avantage rare : une annexe indépendante de 48 m² déjà équipée en électricité et point d'eau, offrant la possibilité d'être aménagée en logement supplémentaire, bureau professionnel ou atelier créatif.
Caractéristiques principales :
👉 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Moderne, lumineuse et très spacieuse, elle possède un avantage rare : une annexe indépendante de 48 m² déjà équipée en électricité et point d'eau, offrant la possibilité d'être aménagée en logement supplémentaire, bureau professionnel ou atelier créatif.
Caractéristiques principales :
- Terrain arboré exposé plein sud
- Grand séjour traversant de 40 m² avec espace cathédrale et belle verrière sur jardin
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée
- Deux chambres de 16m2 et espaces de rangement optimisés
- Équipements haut de gamme : cuisine entièrement équipée, volets roulants électriques, chauffage performant
- Deux stationnements privatifs avec borne de recharge pour véhicule électrique
👉 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les points forts du bien
- Rénovée et meublée
- Quartier du Centre ville
- Belle annexe de 48m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Référence1966
Détail des pièces
- SEJOUR CATH2DRALE ET VERRIERE40 m²
- SUITE PARENTALE VEC DRESSIN ET SALLE DE BAINS26 m²
- CHAMBRE 2 DRESSING16 m²
- CHAMBRE 3 DRESSING16 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1165.00 et 1578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MANDAT DE RECHERCHE 06 68 33 20 20 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Houette
93160 Noisy-le-Grand
